內湖四期中大坪數吸頂級客

美式生活圈低密度開發生活品質優

內湖四期採低密度開發，形成獨特的別墅聚落，區內居民素質高。

【廣編特輯】
在寸土寸金的台北市都會區，有些頂級客選居在市中心豪宅大樓，但愈來愈多注重生活品質的企業主，更希望隨時親近陽光、空氣、綠意，偏好清幽寬敞的住家環境，因此低密度開發的市中心重劃區，便成了豪宅客競逐的購屋新版圖。

開發密度低可親近自然

內湖四期重劃區屬住2用地，採低密度開發，樓高平均較低，因此形成獨特的別墅聚落，加上周邊鄰近萬坪自然生態保護區，生活環境佳，區內公園廣布，綠覆比高，戶外放眼望去皆為一片綠意。

甲山林副總徐永仁表示，地形呈現狹長彎月狀的內湖區，以大直、內湖四期為最接近市中心的兩端，居住在內湖四期，透過四通八達的交通網絡，可以快速連結市中心，又享高品質生活，是不少女主人心中最想要的生活環境。

市心換屋首選中大坪數夯

區域代銷業者表示，目前內湖四期客層以換屋型購屋客為主，不少舊環境在市中心的購屋客，希望能實現對家的理想，產業別以內科、南軟高階主管，或自營商等背景雄厚的購屋客居多。

就市場面來看，以60至110坪的坪數帶最受歡迎，也最適合換屋族使用需求，除此之外，由於希望與外面環境連結，低檯度全面開窗，面寬型產品，較符合期待。在空間規劃上，是否滿足每一位家人的使用需求是考量重點，最好能區隔出男、女主人私有空間，較能符合在意產品價值的高端購屋客。