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日前市場看衰地上權市場，昨（15日）財政部國產署公告第2批地上權案，數量雖下修到15宗，不過也首度推出內湖科技工業區用地，可興建商辦及廠房，成為市場注目的焦點。
上半年地上權接連出師不利，讓國產局決定下修數量，從20宗下修到15宗。國產署表示，這次所推出的15宗標的，遍及5都及澎湖，面積共計約3.09公頃，權利金底價共計逾32億元，其中以3筆北市地上權最受外界矚目，估計市價達54億元。
其他兩筆土地，分別位於中正區杭州南路1段及中山路龍江路及長春路口，其中以龍江路與長春路口的素第最被看好，因該案屬第二種商業區，占地達382坪，公告現值達6.32億元，且區位條件佳，鄰近捷運南京東路站、雙面臨20公尺道路，周邊文教、金融商服及生活設施均相當完善，開發價值大。
此外，其餘地上權，包括基隆市、桃園縣、新竹縣及離島澎湖馬公市，尚未有地上權標脫案件，希望下個月均能順利標脫，打破結凍已久的地上權市場。
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