大師房屋大直營業處

即便雙北市1月成交量大幅銳減，包括台北市買賣移轉數3202棟，較去年同期大減15.04%，新北市成交量也月減2成，雖然看似利空消息，不過專家指出，受到下半年選舉影響，329檔期建案將爆量釋出，加上屋主獲利了結潮，市場待售量增加代表買方可積極砍價、多比價，此刻不妨鎖定長線潛力區進場。

 

太平洋房屋指出，建商搶照氛圍已經浮現，建案多的區域有下修壓力，民眾多比較容易撿到便宜貨。全國不動產總經理石吉平表示，國際上雖然QE要減碼逐步退場，不過在利率仍不見大幅調升情況之下，幾年之內升息不易成為左右房市的重要隱憂，相反地，政府仍積極擴大公共建設，代表許多區塊未來可享增值上漲。 大台北地區包括機場捷運沿線新莊副都心、頭前重劃區與林口新市鎮一帶，一直延伸至青埔高鐵特區，捷運環狀線貫穿新店、中和、板橋、新莊一帶，都具有上題材。石吉平說，房價多空不明之際，難免有屋主想獲利了結以求落袋為安，此時就是積極議價時刻。 金磚動力行銷副總施孝文指出，雖然房市有多頭循環，但土地供給有限，長線幾乎難看到下跌情形，避開資金炒作區或偏遠地段，都會區房價在交通建設到位、商圈發展、人口移入之下，長線多只會穩定往上成長。

原文網址: 雙北房市大利空！　專家：進場時機來了 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/15977655646.html