大師房屋大直營業處

內湖站周邊題材多，吸引不少投資兼自住民眾，房仲業表示，如果預算有限，可從公寓下手；如重點在保值，則名宅是首選，但如果是面捷運第一排住宅，要注意捷運噪音。

 

 內湖站周邊公寓相當多，區域房仲業表示，目前走路到捷運站5分鐘內的公寓，屋主開價都到一坪60萬元，實際成交也在52~55萬元之間，總價約1600~1800萬元。 如果預算少一些，則可往外圍走，10分鐘以上，單價就會降至45萬元上下，一戶可以減少3、400萬元，如果有車，可考慮距捷運站更遠的安泰街一帶，目前公寓仍在3字頭，是北市最便宜的房價區之一。 內湖站周邊購屋也可考慮湖光國宅，靠近捷運站的，目前成交價多在55萬上下，瑞光路一端的則約50萬左右。雖然房價已不低，不過房仲業表示，內科上班族對此國宅需求強勁，未來房價仍持續看好。 至於知名電梯大樓方面，新一波建案許多位於成功路4段第一排，正對捷運文湖線高架橋。區域房仲業表示，和捷運高度相當的上下住宅，有隱私、噪音等問題，房價多比同一社區其他住宅低一成以上，而且較難去化，以置產為主的購屋人最好避開。

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