大師房屋大直營業處

§國美寶格麗外觀§

  【基本資料】

地  址：台北市內湖區港墘路82巷16~26號  

坪  數：61~62坪  

公設比：33%

建  物：13F/B2

基  地：872坪

戶  數：68戶

竣工日：96年08月02日

建  商：國美建設

公共設施：南洋無邊際泳池、水漾棕櫚泉、四季花園步道

、迎賓大廳、精英宴會廳、貴族交誼廳、體適能健身區、伯爵推桿包廂。

 【簡介】

特色：

國美建設９６年在內湖文德商圈的代表作「國美寶格麗」承襲國美

一貫風格，大膽獨特卻又尊貴古典，雖是兩種不同的風格，融合後

不見矛盾反更顯其獨樹一幟。

不同於巴洛可奢華古典風，全棟外觀由巴西黃金石之稱的米黃色花

崗岩，有巴洛可華麗風格，更多了希臘神殿的簡約線條，華麗中帶

著低調，低調卻不失尊貴，國美建設大胆利用反差色，黃金石搭配

墨色低檯度大片景觀玻璃，開創屬於自已獨特美學，與同是巴洛可

風的內湖名宅元利建設代表作金碧輝煌的「榮耀世紀」相比，少了

巴洛可風的張揚，多了古典沒有的現代時尚感。

全社區為品字型雙併規劃，共ＡＢＣ三棟，社區只有單一坪數６１

－６３坪，少數為打通戶，左右側Ａ、Ｂ棟樓高１２樓，Ｃ棟居中

樓高１３樓，中間環抱南洋風棕櫚庭園造景，內中更有無邊際泳池

，圍蘺邊種植一排高大的棕櫚樹間雜羅漢松，讓住戶使用中庭露天

無邊際泳池同時，能觀賞庭園景觀，更享有隱私不用擔心非住戶目

光窺伺。社區大門朝北面，開在港墘路82巷，一進入迎賓大廳，挑

高五米與大廳內與人齊高的花藝設計、米色拼花大理石材地板、加

上嚴謹管理，營造出低調氣派與大器風範，讓人更對社區的神秘感

產生興趣。

社區一樓零住家，完全是公共空間，四季花園步道、精英宴會廳、

貴族交誼廳、體適能健身區、伯爵推桿包廂等公共設施，讓住戶閒

暇時得以輕鬆使用，享受運動不用花錢花力氣在外參加健身房。

ABC三棟各為雙併規劃，戶戶室內挑高三米三，三面採光通風、格

局方正；每戶入門處均有約Ｘ坪左右的機房併入室內使用，所以實

際公設比較表定３３%為低；由於社區西面公園，周圍為老舊社區

 與麗山國中，高樓層視野無限，風和日麗好天氣時可遠眺五指山系

山脈稜線，中低樓層則面雙綠地－公園和中庭造景，風景各有一番

不同。

「國美寶格麗」為捷運港墘站旁的一巷住宅，隱身靜巷，生活便利

卻不被鬧市打擾。座落於港墘路以西、內湖路一段以北，地點居全

內湖的中心點文德商圈，交通生活機能便捷，內湖路一段之隔便是

內湖科學園區，開車朝南沿港墘路不到１０分鐘可上中山高堤頂交

流道，步行朝南３分鐘有捷運港墘站與公車站，步行朝西２分鐘可

到一日三市的７３７巷，另有江南街、文德路６６巷黃昏市場、港

墘路與內湖路一段捷運沿線更是商家林位，吃喝採買極便利。

文德商圈開發較早，區域內超過九成都是舊公寓與華廈，新大樓屈

指可數，少數電梯大樓屋齡超過10年已是炙手可熱，更煌論屈指可

數的新成屋，在僧多粥少需求量大釋出量稀少的情況下，區域內新

成屋屢屢創天價，預售屋「國美仰山」開價超過９０萬一坪，「國

 美寶格麗」去年年底成交價亦站上80萬一坪，增值與保值性可見ㄧ

般。

  大師房屋 陳月桂 編撰 

【物件照片】  

§國美寶格麗公設§

 【國美寶格麗】