【張菱育╱台北報導】台北市內湖區有四期及五期重劃區，素地較多，且近2年建商推案量大，使內湖區今年第3季交易量大增，拿下建物買賣移轉棟數冠軍，交易量年增約3成。
統計台北市今年第3季與去年同期各行政區建物買賣移轉棟數，內湖區以1689件拿下冠軍，較去年同期的1299件增加約30％，也擠下去年的冠軍中山區。

素地多推案量大

永慶房屋研究發展中心經理黃舒衛表示，內湖因為有四期及五期重劃區，素地較多，近2年推案量大，因此最近交屋量也跟著變大，而中山區僅剩大直重劃區為新興開發區，推案已推得差不多，相較中山區開價動輒每坪破百萬元，內湖區每坪約70~80萬元，吸引不少市中心換屋族進駐。

據內政部買賣成交案件資料統計去年與今年8月平均房價也顯示，內湖區去年每坪50.3萬元，漲至今年每坪52萬元，漲幅約3.4％。

而新北市去年第3季交易量冠軍的淡水區，今年則減少到2042件，位居第3，減幅約13％。黃舒衛指出，以今年前3名行政區來說，第1名的新店區有「美河市」、第2名的中和區「南方之星」有大量交屋潮，因此把成交量墊高。

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