大台北捷運紓解市中心至郊區的人潮，台鐵近年也朝向台鐵捷運化邁進，從大台北地區開始，松山、南港車站改為地下化，並增設汐科等站；桃園台鐵沿線也將改為鐵路高架化，並將新增設4站。而台中、高雄也有高架化及地下化的改建，可望成功消弭前站、後站的阻隔，帶動房價上漲。

桃園、台中、高雄等4都在著手進行鐵路高架、地下化。

國際油價續跌，國內油價連續第5週調降，讓開車民眾壓力略略減緩，但是油價長期的漲漲漲加上塞車，使得台北大眾運輸量頻頻創新高，不少民眾除了轉向搭乘捷運火車通勤，也把買房這件大事轉向台鐵沿線周邊來考量，加上房價又相較捷運沿線低，成為不少建商推案、民眾購屋的便宜選擇。

 

雙北房價再創新高！根據最新資料顯示，Q2北市房價突破每坪85萬元大關，每坪為85.2萬元，與Q1相較，平均漲幅為5.5％。新北市也刷新紀錄，達到每坪40.3萬元，平均漲幅為4.9％，房價看回不回，小資族的買房夢路遙不可及。

臺北居，大不易，雙北房價看跌不跌，再度刷新歷史新高

根據《住展》雜誌發布之2013年Q2房價市況，北市平均漲幅5.5％，惟萬華及南港區小幅下修外，其他地區都呈現補漲，其中以北投區漲幅最大，平均房價已來到68.8萬元，主要與北投奇岩段房價出現比價效應有關。

回顧上半年，新北房市出現大洗牌！房仲業者統計上半年新北市各行政區的交易狀況，發現第2圈房市崛起，「林三淡新」成為交易熱區，擠掉板橋、雙和及新店等區。此外，房仲業者還分析，今年新北房市有3大趨勢，無論是自住或投資者，宜多加注意。

曾被稱為是「票房毒藥」之新北第2圈，今年上半年絕地反攻，擠下板橋及雙和等區，回暖力道強勁

1.第2圈房市崛起

台北小旅行 內湖賞瀑

2013年07月08日

適逢大雨過後，2條白色水瀑從約莫2層樓高處的地方流洩，是圓覺瀑布在雨季時展現的景貌。

 

作者：MyGoNews廖賢龍

作者：MyGoNews行銷部

房仲跨行 京站開旅館

入住率從3成提高至8成

大師會館-酒店式公寓已取得旅館營業執照，圖為總統套房近30坪、1晚7000元起。林琨凱攝

日本申奧 房產與經濟將掀起新高潮

Yahoo! 奇摩新聞訊息快遞 – 2013年7月5日 下午2:46