【MyGoNews林湘慈/綜合報導】

2013年6月17日台北市審議通過第三件老舊公寓都更案，位於南港區向陽路120巷2弄及興南街交叉路口旁，實施者為國泰建設，更新單元面積約3千餘平方公尺，更新前戶數為40戶。本案更新後戶數為112戶，可釋出584.81平方公尺人行步道空間，規劃合適規模住宅54戶，預計達到黃金級綠建築以符合供高齡者住宅服務與居家照護空間，並提出調整地區微氣候及加強都市防災機能等環境貢獻措施，將改善市容、提升生活機能，誘導老舊社區轉型為節能減碳、生態及友善的社區。

工商時報【記者黃惠聆╱台北報導】

各國股市波動大，投資人追價進股市的情況，不如過往積極，再加上金價頻走跌，能保值工具愈來愈少，根據調查，目前仍有近6成（58％）受訪者非常想買或者想買房。

【住展房屋網/台北報導】中央銀行訂於6月27日召開今年第二季的理監事會議，金融與法人機構，普遍認為央行將仍維持利率不變，這也是央行自2011年第3季理監事會議後，第8度維持利率不變；另外，房市管控部分，央行是否會對奢侈稅及房市有新的看法，再度引起地產界高度關切。


對於桃園青埔、南崁、八德等地區炒房風氣熾熱，央行已列入「補考名單」，央行於今年第一次會議時曾表示，如果329檔期不收斂，就算第一次理監事會議隱忍不發，六月仍可能會將其列入房貸管控區。

2012年新北市和台中市租金上揚

根據台灣租屋網2012年全年租屋數據調查統計，以全台灣的北中南主要都會區域來劃分，並且與2011年的租金行情做比較，我們可以看出一個現象，就是2012年新北市和台中市住宅的租金，較2011年增長幅度明顯，其他地區的租金行情則普遍持平，台北市和新北市套房跌幅較大。

奢侈稅修法 建商：應賺錢才課

奢侈稅上路已滿2年，房市買氣不減，不少建商認為應取消奢侈稅或縮短持有年限。 范厚民攝

【劉曉霞╱台北報導】奢侈稅實施屆滿2年後，外界抨擊稅收不如預期，財政部堅持只修不廢，預定9月將提出修法草案。被列為打房頭號目標的營建業，業界大老普遍支持修法，但認為應該改成賺錢才課稅，賠錢可抵稅才公平，且普遍認為持有期間不應延長，有建商坦言「最好取消」。

改交易稅才公平

興富發董事長鄭欽天昨天在股東會後表示，「奢侈稅應檢討，最好取消」。他認為，奢侈稅應用交易稅取代，才相對公平，且稅制改革不應僅就土增稅、房屋稅、地價稅考量，而應全面性檢討。 
鄭欽天說，任何商業交易都要課稅，若將奢侈稅改採交易稅，一方面可彌補不動產所得認定有困難，政府課徵的成本也可降低，且有交易就按比例課稅也比較公平，「而且賠錢不讓抵稅，也說不過去」。 
華固董事長鍾榮昌也說，「奢侈稅能退場最好，應該有所得才課稅，這才公平」，建議採分離課稅。他說，奢侈稅應放寬鬆，回歸自由市場經濟，若將房屋持有年限延長到3年以上，市場供給減少，建商為滿足需求，增加供給，等時限一到，供給過量，房市馬上泡沫化，危及經濟。 

僅擁地上租賃權 京站免實價登錄

【顏嘉瑩╱台北報導】常見的地上權住宅案可分為「地上使用權」和「地上租賃權」2種，其中與台北轉運站共構的「京站」，是目前全台僅有的「地上租賃權」產品，買賣方式跟一般住宅不同，不僅貸款成數較低，「京站」交易行情也不須實價登錄。

奢侈稅課不到？公開五大避稅門路

奢侈稅要不要延長？產業大老不斷喊停，希望回歸自由市場經濟。但其實奢侈稅實施兩年，房市量縮，但房價卻沒有下跌，稅收也不盡理想。由於當初奢侈稅上路，許多配套措施沒有提出，現在就有立委乾脆公布五大避稅門路，要政府正視問題，趕緊修法補漏洞。